איתור נזילות במרתף

מים באופן טבעי, נוטים לחלחל לתוך הקרקע. מכיוון שהמבנה הבסיסי של מרתף הוא כזה שהוא ממוקם מתחת לפני הקרקע, הוא נמצא בסיכון גבוה לחשיפה לנזקי נזילות מגוונים. הנזילות עלולות להיווצר מחדירת מי גשמים או שיטפונות, או בשל צנרת ישנה, רקובה או חלודה.

איתור נזילות במרתף הוא בעל חשיבות קריטית, כמו גם שיטות האיתור, כפי שיוסבר בהמשך.

החשיבות של איתור נזילות במרתף

קיימות מספר שיטות מתקדמות המאפשרות לנו לאתר נזילות במרתף, אך תחילה, חשוב להתמקד בדחיפות של איתור נזילה (אם קיימת) – נזילות מכל סוג, כדאי לאתר בשלב מוקדם ככל האפשר. נזק שנוצר מהצטברות של מים הוא נזק, שהולך ומחריף כל עוד הבעיה אינה מטופלת.

ככל שהנזק יאותר מוקדם יותר והנזילה תטופל כמה שיותר מהר, כך גדל הסיכוי שההוצאה הכספית לתיקונים בעקבות נזקים שנגרמו, תקטן. נזילות במרתפים באות לידי ביטוי תחילה בעובש בתקרה או בקירות, ולאחר מכן ניתן להבחין בקילוף הטיח או צבע שהולך ו”נושר”. אם הרטיבות והנזילה אינם מטופלים בזמן, הרטיבות עלולה לפורר חלקים בקירות ואף לגרום לחשיפה של קורות ברזל, ונזקים ליסודות תומכים.

איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית

ברגיל, אפשר להסתמך על סימני נזילות גלויים כדרך לזהות את מוקד הנזילה. בפועל, לא תמיד הסימנים הללו ברורים ולא תמיד הם נותנים לנו את התמונה המלאה והמקיפה של הבעיה.

לדוגמה, במקרים בהם אנו רואים עובש וצבע מתקלף בתקרת המרתף, ואנו יודעים בוודאות שקיימת נזילה שאנו חייבים לטפל בה, אך האם הנזילה הזו שאנו רואים בצורה גלויה, זו התמונה המלאה? האם ייתכן שקיימים מוקדים נוספים וסמויים של נזילות שיש לטפל בהן, ואנחנו לא רואים אותם? ברור שכן. רק בדיקה מעמיקה תחשוף האם קיימות עוד נזילות שצריך לטפל בהן. רק טיפול יסודי ומקיף יוביל אותנו לפתרון הבעיה ותיקון הנזק. אז איך עושים את זה? כמובן, באמצעות מצלמה תרמית.

ואיך המצלמה התרמית “יודעת” לזהות נזילות?

איתור נזילות במרתפים באמצעות מצלמה תרמית הוא יעיל במיוחד, כאשר מקור הנזילה נמצא בצנרת המים, והזיהוי נעשה באופן האופטימלי כשהבדיקה מתבצעת בצנרת מים חמים.

המצלמה התרמית, בדומה למכשיר רנטגן, “יודעת” לבחון ביסודיות את כל מה שמתרחש בחלק הפנימי של קירות הבית, התקרות והעמודים, ואת זה היא עושה בעזרת מערכת חכמה במיוחד שמבוססת על הבחנה בין טמפרטורות (פערים בין טמפרטורות). הכוונה היא שלכל טמפרטורה יש צבע ייחודי המאפיין רק אותה, והצבע הזה מופיע על המסך של המכשיר.

כאשר המצלמה מזהה טמפרטורה “חמה” בתוך הקיר, אז מן הסתם הדבר מעיד על קיומם של מים בטמפרטורה גבוהה (מים חמים או נוטים לחמים).

בהתאם למיקום ול”שטח” של הטמפרטורה (הגבוהה), ניתן לקבוע ברמה די גבוהה של ביטחון האם הצינור תקין או שקיימת בו דליפה כלשהי.

לאחר האיתור המדויק של הדליפה (או כל נוכחות אחרת של מים בסביבה), נזהה את מקור הבעיה ומכאן הדרך לתיקון, קצרה. היתרון החשוב בתהליך הנוכחי הוא שאין חובה לחפור או לחצוב את המרתף בצורה “עיוורת” – בעל המקצוע יודע במדויק לאן צריך לגשת. כפועל יוצא של התהליך, החציבה בקירות היא מינימליסטית, והתיקון נעשה במהירות תוך הפחתה משמעותית של הוצאות כספיות מיותרות.

איתור נזילות במרתפים באמצעות גז

במרתפים מסוימים וספציפיים, ישנה נוכחות של גז בשל חוסר אוורור. איתור נזילות במרתפים אינו מתבצע על ידי זיהוי הימצאותו של גז (לכך יש מכשירים ייעודיים), אלא על ידי שימוש בגז טבעי ממכלים, לאיתור “פתחים” שגורמים לנזילות.

איש המקצוע מזרים גז טבעי שאינו מסוכן לנשימה – הגז הזה מסוגל לזרום בתוך מגוון של צינורות מסוגים שונים. גלאי הגז “מזהה” במדויק את המקומות שמהם נפלט הגז למרתף, ומן הסתם, במקומות האלה קיים הכשל שאותו יש (וכדאי מאוד) לתקן.

איתור נזילות במרתפים באמצעות סאונד

לגלי קול (סאונד) יש תכונה ייחודית – הם מסוגלים “לעבור” בחומרים מסוימים ולהתפשט בחלל פתוח או סגור, ומהירות גלי הקול תלויה במאפייני הסביבה. המעבר של גלי הקול יכול לרמז היכן קיימים במדויק כשלי איטום או נזילות. לעיתים, ייעשה שימוש משלים במספר שיטות במקביל, אף על פי שברוב המקרים, גם בדיקה מסוג אחד תספיק על מנת לזהות את המיקום ואת היקף הנזילה.

כדי להגיע למקור הנזילה, נעשה שימוש במיקרופונים בעלי סף רגישות גבוה, אמצעי הגברה שונים ואוזניות המאפשרות לנתח את הממצאים בצורה מיטבית, וכל זה כמובן מתבצע על ידי איש מקצוע מיומן ובעל ניסיון לאיתור נזילות באמצעות גלי קול.

כמה מילים על הטיפול שאחרי

לאחר איתור הנזילה במרתף, ניתן לתקן את הכשל במגוון אפשרויות: החלפת הצנרת הפגומה, חפירה סביב המרתף ואיטום מבחוץ או תיקון פנימי ותוספת איטום בקיר החיצוני של המרתף.

לייעוץ טלפוני חינם ע”י בוחן נזקי מים מוסמך מכון התקנים הישראלי – חייגו